Der Verkehrswert kann mit Hilfe des
Vergleichswertverfahrens oder anderen Methoden der
Immobilienbewertung ermittelt werden. Es ist der Preis für ein
Grundstück, der erzielt werden könnte, zum Zeitpunkt der
Ermittlung und im gewöhnlichen Geschäftsverkehr. In die
Ermittlung des Verkehrswertes werden auch die tatsächlichen
Eigenschaften, die sonstige Beschaffenheit und die Lage des
Grundstückes, ohne Rücksichten auf persönliche oder
ungewöhnliche Verhältnisse einbezogen. |
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