|
Annuitätendarlehen (auch Amortisationsdarlehen) ist die bei der
Baufinanzierung meist genutzte Darlehensform. Die Bezeichnung
kommt von der Art der
Verzinsung und
Tilgung der Darlehen mit einer gleich bleibenden
Jahresleistung (Annuität).
Der Kreditnehmer zahlt dabei bis zur vollen Rückzahlung des
Darlehens eine gleich bleibende Jahresleistung, die sich aus dem
Zins- und Tilgungssatz in Prozent des Darlehens (Nominalbetrag)
errechnet. Mit fortschreitender Tilgung vermindert sich der in
der Jahresleistung enthaltene Zinsanteil, während der
Tilgungsanteil entsprechend steigt. |
|
|
|
|
|